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Sie wollen als Vermieter anfallende Kosten für die Pflege der Außenanlagen, Instandhaltungsleistungen oder Frisch- und Abwasser auf alle Mieter, Personen oder die gemieteten Quadratmeter eines Gebäudes aufteilen? Oder Sie würden gern Kosten nach tatsächlichem Verbrauch verteilen?

Dann kommen in GEBman verschiedene Umlageverfahren am Verteilerschlüssel des Mietvertrages zum Einsatz: Kosten lassen sich von bestimmten Konten auf die gemietete Fläche, auf die Personenanzahl, Nutzungstage oder auch direkt auf einzelne Mieteinheiten umlegen. Die verschiedenen Umlageverfahren und Berechnungen sind in GEBman bereits hinterlegt und lassen sich einfach einer Eingangsrechnung zuordnen, so dass diese sofort gemäß dem gewählten Verfahren in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt werden kann.

Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie einzelne Räume, Mieteinheiten oder Gemeinschaftsflächen vermieten: Die Nebenkosten werden dank der verschiedenen Möglichkeiten an Umlageverfahren für alle Bezugsgrößen berechnet.

Die Umlageverfahren sind bereits vorkonfiguriert. Sie entscheiden nur noch, welche Kosten nach welchem Schlüssel verumlagt werden sollen. Sie können mehrere Verteilerschlüssel selbst und individuell konfigurieren und die gewünschten Umlageverfahren diesen zuweisen.
Am Mietvertrag können Sie zudem einzelne Verteilerschlüssel deaktivieren, bzw. einen bestimmten Prozentsatz verumlagen lassen. Somit ist GEBman ein flexibles System, welches sich genau an Ihre Anforderungen anpassen lässt.
Haben Sie Fragen dazu, dann sprechen sie uns gerne an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

 

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